Всё больше людей предпочитают проводить отпуск на даче – в 2017 году в 1,5 раза больше людей сдали квартиру и отправились за город. Однако спрос на загородные дома в аренду не возрос – он снизился на треть, хотя цена жилья эконом-класса, небольших дачных домиков, снизилась на 55% за 3 месяца.
Число людей, сдающих квартиру и арендовавших дачу, увеличилось с 8 до 12%. В основном, городское жильё сдают на период апрель-сентябрь либо май-октябрь. В весенне-летний сезон снять дачу дешевле, чем в зимние праздники. Так небольшой дом с удобствами во дворе можно арендовать за 10-12 тыс. рублей. Самые бюджетные дома стоят 21-50 тыс. руб., небольшие домики класса комфорт – 50-100 тыс. руб. А цена на жильё премиум и бизнес-класса начинается от 100 тыс. руб. Цена 1-комнатной квартиры начинается от 26 тыс. руб.,2-комнатную – от 33 тыс. руб., 3-комнатную – от 38 тыс. руб.
Специалисты Инком-Недвижимости говорят, что владельцы домов сделали аренду дешевле, чтобы привлечь арендаторов. В итоге процент сдаваемых загородных домов уменьшился на 22,5%, а востребованность дачных домов выросла на 9%. 87% от сдаваемого жилья – это коттеджи, 6% - дачи и участки, 1% - другие форматы.
Самым большим спросом пользуются дачи площадью 40-60 кв.м. стоимостью 20-25 тыс. руб., их арендуют 45% нанимателей. 36% приходится на коттеджи площадью от 100 кв.м. и 20% - на прочие форматы. В Инком-Недвижимости считают, что спрос на загородные дачи будет только увеличиваться, ведь загородный отдых – это альтернатива поездкам на ныне закрытые для россиян популярные курорты Турции и Египта.